ザ・パークハウス浜田山

  • 東京都杉並区浜田山四丁目

  • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
12,180万円
167.6万円/㎡
相場
11,071万円
152.4万円/㎡
6,499
9,547
12,594
15,642
AI査定結果
推定相場価格
11,071万円
152.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,547万円〜12,594万円
131.4万円/㎡〜173.3万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
 
最終更新日: 2025年9月19日
ザ・パークハウス浜田山
12,180万円(167.6万円/㎡)/ 5階 / 72.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は135.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(167.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/1912,180万円167.6万円5階 72.66㎡ 3LDK南西
2025/01/129,990万円131.7万円6階 75.88㎡ 3LDK-
2024/12/127,380万円124.6万円3階 59.22㎡ 2LDK南東
2024/10/159,990万円131.7万円1階 75.88㎡ 3LDK南西
2024/09/0810,150万円133.8万円6階 75.88㎡ 3LDK南西
2024/08/1410,480万円138.1万円6階 75.88㎡ 3LDK南西
2024/07/2910,680万円140.7万円6階 75.88㎡ 3LDK南西
2024/04/019,280万円132.9万円3階 69.85㎡ 3LDK南西
2023/08/268,280万円119.8万円4階 69.1㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は146.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(167.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/19ザ・パークハウス浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅6分 12,180万円167.6万円72.663LDK5階 / 6階建 南西201452RC
2025/03/11ザ・パークハウス杉並上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅5分 10,800万円126.5万円85.44LDK+納戸3階 / 3階建 南東201762RC
2024/04/30ローレルコート杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅10分 16,500万円192.8万円85.563LDK5階 / 5階建 201727RC
2025/06/22アトラス西荻窪レジデンス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 12,000万円171.2万円70.083LDK3階 / 5階建 西201224RC
2025/05/26パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
杉並区久我山四丁目
三鷹台駅2分 7,480万円130.9万円57.141LDK4階 / 4階建 南西200918RC
2025/02/01ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 9,900万円135.4万円73.133LDK6階 / 7階建 南東201341RC
2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.432LDK+WIC+SIC3階 / 9階建 南東201268RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.122LDK6階 / 11階建 北東201737RC
2025/07/05デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 7,080万円127.4万円55.562LDK6階 / 8階建 201619RC
2025/04/15クラッシィハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 11,800万円138.4万円85.284LDK5階 / 6階建 南東201128RC
2024/02/14デュフレ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 8,200万円132.0万円62.132SLDK6階 / 7階建 201516RC
2025/08/31ドレッセ久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 8,920万円126.9万円70.292LDK5階 / 9階建 2010101RC
2025/09/15プラウド荻窪五丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 14,000万円199.3万円70.263LDK7階 / 10階建 南西201428RC
2024/12/17アトラス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 8,380万円143.9万円58.232LDK3階 / 9階建 北東201251RC
2025/09/13LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 8,980万円143.5万円62.592LDK5階 / 7階建 201831RC
2024/08/06センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 7,980万円129.5万円61.632LDK2階 / 4階建 201724RC
2024/02/14プラウド荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 10,980万円152.3万円72.083LDK3階 / 5階建 南西201119RC
2025/09/15パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 15,000万円200.7万円74.723LDK2階 / 3階建 南東201830RC
2024/04/10iLAND荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅7分 9,480万円141.1万円67.212LDK1階 / 3階建 南東201533RC
2024/11/05アイムシティ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 6,980万円126.4万円55.22LDK1階 / 7階建 北東201413RC
2024/12/01サンウッド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,980万円164.0万円60.873LDK6階 / 10階建 201926RC
2025/08/05パークホームズ阿佐ケ谷サウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅7分 9,680万円162.1万円59.722LDK6階 / 12階建 南西201267RC
2025/02/22ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 8,980万円126.3万円71.083LDK6階 / 9階建 西201746RC
2023/09/26リビオレゾン南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 6,980万円127.9万円54.562LDK6階 / 10階建 南西201221RC
2025/07/22シェフルール阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅4分 8,490万円129.5万円65.571LDK+S+WIC1階 / 5階建 201125RC
2025/02/17プラウド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅1分 15,980万円198.0万円80.723LDK7階 / 13階建 南西200958RC
2024/05/23エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅2分 8,180万円133.9万円61.082LDK3階 / 6階建 201230RC
2024/07/29ザ・パークハウス浜田山季の杜
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 9,480万円126.5万円74.962LDK1階 / 5階建 北東201753RC
2025/07/19プラウドシティ阿佐ケ谷セントラルC街区
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅7分 11,980万円145.6万円82.273LDK+納戸+1階 / 6階建 201676RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(167.6万円)はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積62.66㎡〜82.66㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス浜田山
所在地東京都杉並区浜田山四丁目
交通京王井の頭線西永福駅徒歩6分
築年月2014年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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